# Quanto custa um site para imobiliária em 2026 (e o que entra no preço)

Publicado em: 2026-10-27 | Atualizado em: 2026-10-27 | Por Equipe Realtorsfy
URL: https://realtorsfy.com/pt/blog/quanto-custa-um-site-para-imobiliaria

> **Resposta curta:** Quanto custa um site para imobiliária depende de quatro partes: criação, hospedagem e segurança, manutenção e as ferramentas de atendimento, como o CRM. Numa plataforma pronta, tudo vira uma mensalidade. Na Realtorsfy, montar é grátis e publicar custa a partir de R$ 249,50 por mês, com domínio próprio, SSL, LGPD e CRM incluídos.

Quanto custa um site para imobiliária é a pergunta que vem logo depois de “preciso de um site”. A resposta honesta é que o preço da criação é só uma parte da conta. O que pesa ao longo do ano é o que vem depois: hospedagem, certificado de segurança, atualizações, LGPD e o tempo da equipe copiando contatos de um sistema para outro. Este guia separa cada custo, mostra o que costuma ficar fora do orçamento e explica como funciona o preço da Realtorsfy, que cobra pelo tamanho da carteira e não por recurso.

## O que entra no preço de um site de imobiliária

O preço de um site de imobiliária é a soma de seis partes, e só a primeira aparece com destaque na maioria dos orçamentos:

| Parte | O que é | Pergunta para fazer a quem vende |
| --- | --- | --- |
| Criação | Visual, páginas, vitrine de imóveis, busca, ficha e formulário | A vitrine com busca e mapa está incluída ou é desenvolvida à parte? |
| Endereço | Domínio próprio e certificado SSL | Quem configura e quem renova o certificado? |
| Hospedagem e manutenção | Servidor, atualizações, correções e velocidade | Quanto custa por mês e o que acontece quando algo quebra? |
| LGPD | Política de privacidade, aviso de cookies e canal do titular | Isso já vem pronto ou é um serviço separado? |
| Atendimento | Formulário que vira contato, CRM e medição de anúncios | O contato chega com o imóvel e a origem, ou cai num e-mail solto? |
| Tempo da equipe | Cadastrar imóveis, trocar fotos, publicar e responder | Quantos cliques leva para publicar um imóvel novo? |

O domínio é o item mais barato da lista: um endereço .com.br custa R$ 40 por ano, como mostramos no [guia de site para imobiliária](/pt/blog/site-para-imobiliaria). Os itens caros são os recorrentes, porque se repetem todo mês ou a cada ajuste.

## Três caminhos e onde o custo aparece em cada um

Existem três formas de colocar um site de imobiliária no ar, e cada uma concentra o custo num lugar diferente:

| Critério | Site sob medida | Construtor de site genérico | Plataforma de site imobiliário |
| --- | --- | --- | --- |
| Custo para começar | Projeto pago antes de ver o site | Assinatura e tempo de montagem | Na Realtorsfy, montar é grátis |
| Vitrine com busca, filtros e mapa | Precisa ser desenvolvida | Depende de extensões e adaptação | Pronta, igual em todos os planos |
| CRM | Outro sistema, contratado à parte | Outro sistema, contratado à parte | Incluído, com funil |
| LGPD | Precisa ser feita | Depende de quem monta | Política, cookies e portal do titular prontos |
| Manutenção e segurança | Cada ajuste vira orçamento | Fica com você | Fica com a plataforma |
| Trocar o visual | Novo projeto | Refazer páginas | Troca de estilo sem perder dados |

O site sob medida faz sentido quando a imobiliária precisa de algo que nenhuma plataforma oferece e tem orçamento para manter o projeto vivo. Para a maioria das imobiliárias e dos corretores, a plataforma é mais previsível: o custo vira uma mensalidade, e quem fornece cuida do servidor, das atualizações e da segurança.

## Custos que costumam ficar fora do orçamento

Os custos que ficam fora do orçamento são quase sempre os que aparecem depois da entrega. Os mais comuns:

- **Manutenção e atualizações:** sem contrato de manutenção, cada correção ou mudança de texto vira um pedido novo.
- **Integração do formulário com o CRM:** o site entrega o contato por e-mail, e alguém precisa copiar para o sistema de atendimento.
- **O próprio CRM:** quando é outro sistema, é outra mensalidade e outro login para a equipe.
- **LGPD:** política, aviso de cookies e atendimento a pedidos do titular costumam ser tratados como serviço extra.
- **Visual que envelhece:** quando o site fica com cara de antigo, refazer é um novo projeto, com novo custo.
- **Tempo da equipe:** publicar um imóvel em vários passos, ou procurar de onde veio um contato, custa horas que não aparecem em nenhuma fatura.

> [!DICA]
> Peça a todo fornecedor o custo do primeiro ano completo, e não só o da criação: criação, domínio, hospedagem, SSL, manutenção, LGPD e CRM, linha por linha. É assim que propostas diferentes ficam comparáveis.

## Quanto custa a Realtorsfy

A Realtorsfy cobra pelo tamanho da carteira, contada em imóveis publicados, e o site é o mesmo em todos os planos. Montar é grátis: você cria a conta sem cartão, cadastra os imóveis, escolhe o estilo e vê a prévia. O plano só entra quando você decide publicar. Em outubro de 2026, os preços são:

| Plano | Imóveis publicados | No plano anual (20% menos) | Cobrado por ano |
| --- | --- | --- | --- |
| Essencial | até 10 | R$ 199,60 por mês | R$ 2.395,20 |
| Profissional | até 25 | R$ 396 por mês | R$ 4.752 |
| Signature | até 60 | R$ 1.076 por mês | R$ 12.912 |
| Corporativo | até 150 | R$ 2.396 por mês | R$ 28.752 |
| Sob medida | a partir de 151 | R$ 15,60 por imóvel, mínimo de R$ 2.355,60 por mês | conforme a carteira |

No plano mensal, o preço começa em R$ 249,50 por mês, no Essencial. Os detalhes de cada plano estão na [página de planos](/pt/planos).

Em todos os planos estão incluídos o site no endereço suaimobiliaria.realtorsfy.com, o domínio próprio quando você quiser (com certificado SSL emitido e renovado sozinho), toda a coleção de [templates](/pt/templates), galeria e ficha técnica em cada imóvel, venda e locação com filtro para o visitante, contatos com aviso no painel e CRM com funil, LGPD, hospedagem e atualizações. Não há módulo extra para contratar depois.

Três regras ajudam a não pagar a mais. Rascunho não ocupa vaga, então só conta o imóvel que está no ar. Subir de plano é um clique, com a diferença proporcional na próxima fatura. E não há fidelidade: dá para pedir o reembolso integral em até 7 dias após o pagamento, pelo próprio painel. Se quiser ver o seu site antes de decidir, [crie a conta grátis](/signup?origem=blog&artigo=quanto-custa-um-site-para-imobiliaria) e monte a prévia com os seus imóveis.

## Como calcular o custo do seu primeiro ano

O custo do primeiro ano é a mensalidade vezes doze, mais o registro do domínio, se você quiser um endereço próprio. Dois exemplos com os preços de outubro de 2026:

| Perfil | Carteira no ar | Plano | Custo no primeiro ano |
| --- | --- | --- | --- |
| Corretor autônomo | 8 imóveis | Essencial anual | R$ 2.395,20 + R$ 40 do domínio .com.br = R$ 2.435,20 |
| Corretor autônomo | 8 imóveis | Essencial mensal | 12 x R$ 249,50 = R$ 2.994 + R$ 40 do domínio |
| Imobiliária boutique | 40 imóveis | Signature anual | R$ 12.912 + R$ 40 do domínio |

Para comparar com outra proposta, some na outra coluna tudo o que a mensalidade da Realtorsfy já cobre: criação, hospedagem, SSL, manutenção, LGPD e um CRM com funil. Se o outro caminho não inclui o CRM, inclua também o tempo de copiar cada contato e o risco de perder de qual imóvel ele veio, como explicamos no [guia de CRM imobiliário](/pt/blog/crm-imobiliario).

## Como escolher sem pagar a mais

Escolher bem é pagar pelo tamanho real da operação, sem contratar o que não vai usar. Uma lista curta:

1. **Conte só o que fica no ar.** Imóvel vendido ou em preparação pode ficar em rascunho e não ocupa vaga.
2. **Prefira preço com manutenção, SSL e LGPD dentro.** São os itens que mais viram cobrança extra.
3. **Confira o caminho do contato.** O lead precisa chegar ao CRM com o imóvel e a origem, sem cópia manual. Os [recursos](/pt/recursos) da Realtorsfy mostram esse fluxo.
4. **Teste antes de pagar.** Ver o site pronto com os seus imóveis vale mais que qualquer apresentação.
5. **Leia a regra de saída.** Sem fidelidade e com reembolso em 7 dias, o risco de testar fica pequeno.
6. **Pense no crescimento.** Um plano que sobe com a carteira evita trocar de sistema quando a imobiliária cresce.

O jeito mais rápido de saber quanto o seu site vai custar é montar a prévia com a carteira real e ver qual plano ela pede. [Comece grátis pela Realtorsfy](/signup?origem=blog&artigo=quanto-custa-um-site-para-imobiliaria): o cartão só entra quando você decidir publicar.

## Perguntas frequentes

### Quanto custa um site para imobiliária por mês?

Numa plataforma pronta, o custo vira mensalidade. Na Realtorsfy, publicar custa a partir de R$ 249,50 por mês no plano mensal, ou R$ 199,60 por mês no anual, para até 10 imóveis publicados, com hospedagem, SSL, LGPD, domínio próprio e CRM incluídos.

### Dá para ter um site de imobiliária grátis?

Dá para montar grátis. Na Realtorsfy você cria a conta sem cartão, cadastra os imóveis, escolhe o estilo e vê a prévia. Para o site ir ao ar, é preciso escolher um plano, sem fidelidade e com reembolso integral em até 7 dias.

### O domínio próprio está incluído no preço?

Usar o seu domínio próprio está incluído em todos os planos da Realtorsfy, com certificado SSL emitido e renovado sozinho. O registro do domínio é pago à parte, no registrador: um endereço .com.br custa R$ 40 por ano.

### O que acontece com o preço se a carteira crescer?

Você sobe de plano com um clique, e a diferença entra proporcional na próxima fatura. Os planos vão de 10 a 150 imóveis publicados, e acima disso o Sob medida cobra por imóvel. Imóvel em rascunho não ocupa vaga.

### Site sob medida ou plataforma: o que sai mais barato?

Site sob medida faz sentido quando a imobiliária precisa de algo que nenhuma plataforma oferece e tem orçamento para manter o projeto. Para a maioria, a plataforma é mais previsível: o custo vira uma mensalidade, e manutenção, segurança e atualizações ficam com quem fornece.