# Como criar site para imobiliária: 7 passos do zero ao ar

Publicado em: 2026-10-27 | Atualizado em: 2026-10-27 | Por Equipe Realtorsfy
URL: https://realtorsfy.com/pt/blog/como-criar-site-para-imobiliaria

> **Resposta curta:** O passo a passo de como criar site para imobiliária tem três etapas: separar logo, fotos, lista de imóveis, textos e o número do CRECI; montar o site numa plataforma pronta, com imóveis, estilo, contato e SEO; e publicar no subdomínio ou no domínio próprio. Na Realtorsfy, montar é grátis e publicar custa a partir de R$ 249,50 por mês.

Como criar site para imobiliária sem programar: separe o material certo, monte o site numa plataforma pronta e publique quando a prévia estiver do seu jeito. Hospedagem, SSL e atualizações ficam com a plataforma; o prazo depende do seu material.

Este guia segue essa ordem: o que preparar, os sete passos dentro da Realtorsfy, a lista de conferência antes de publicar e a primeira semana no ar. Se a dúvida ainda é o que um bom site precisa ter, comece pelo [guia completo de site para imobiliária](/pt/blog/site-para-imobiliaria).

## O que separar antes de começar

Antes de abrir o painel, junte cinco itens: logo, fotos boas, a lista de imóveis, textos curtos e o número do CRECI.

| Item | O que preparar | Por quê |
| --- | --- | --- |
| Logo | Versões para fundo claro e escuro, em boa resolução | Há estilos escuros, como Noir, e claros, como Solar |
| Fotos | Horizontais, com boa luz, na ordem da visita | São o que o cliente vê primeiro |
| Lista de imóveis | Planilha com finalidade, preço, endereço, área, suítes, vagas e o endereço de cada foto | Permite importar a carteira de uma vez |
| Textos | Apresentação, regiões atendidas, especialidades e a descrição de cada imóvel | Alimentam as páginas e os campos de busca |
| CRECI | Número de inscrição da imobiliária ou do corretor | A Resolução COFECI 1.065/2007 exige o número em toda divulgação |

Nas fotos, abra a galeria com a melhor imagem e descarte as escuras ou tortas; o guia de [captação de leads no alto padrão](/pt/blog/captacao-de-leads-imobiliarios-alto-padrao) mostra por que a apresentação pesa tanto nesse público. Se as fotos já estão na internet, anote o endereço de cada imagem na planilha: a importação aceita esse formato.

Se você já tem domínio, separe o acesso ao registrador. Se não tem, registre no CNPJ da imobiliária, não no de um fornecedor. O [guia de site para imobiliária](/pt/blog/site-para-imobiliaria) traz a regra do COFECI e o custo do .com.br: R$ 40 por ano no Registro.br, em outubro de 2026.

## Passos 1 a 3: conta, imóveis e estilo

Os três primeiros passos montam o site sem custo: na Realtorsfy, o cartão só entra quando você decide publicar.

### 1. Crie a conta grátis e reserve o endereço

A conta é grátis e não pede cartão, e o endereço no formato suaimobiliaria.realtorsfy.com fica reservado na hora. Enquanto você monta, só você vê a prévia. O site é só seu: cada assinante tem endereço e base próprios, e o visitante vê apenas o seu portfólio, com a sua marca. Para começar, [crie a sua conta grátis](/signup?origem=blog&artigo=como-criar-site-para-imobiliaria).

### 2. Cadastre ou importe os imóveis

Cada imóvel cadastrado ganha página própria, com galeria, ficha técnica, mapa e formulário. No painel, fotos, ficha e preço ficam numa tela só; cada imóvel fica como rascunho ou no ar, e um clique publica. Com a carteira cadastrada, o site ganha busca por cidade ou bairro, filtros no padrão de portal, mapa, favoritos e comparador de área, suítes, vagas e preço.

- **Venda ou locação.** Marque a finalidade no cadastro. No aluguel, o preço sai por mês ou por diária, e o visitante filtra por venda ou locação.
- **Carteira grande.** Use a importação por planilha (CSV): ela traz os imóveis com as fotos pelo endereço de cada imagem e também recebe os seus leads antigos.

### 3. Escolha o estilo e ajuste cores e fontes

Cada estilo é um site completo, com tipografia, paleta e jeito próprio de mostrar as fotos. A Realtorsfy tem 8, e a troca não apaga imóveis, textos nem fotos.

| Estilo | Visual | Demonstração |
| --- | --- | --- |
| Noir | Preto profundo, dourado e serifa clássica | [Demo Noir](/pt/demo/cinematic) |
| Solar | Galeria diurna, molduras finas | [Demo Solar](/pt/demo/galeria) |
| Reserva | Terra, texturas e serifa expressiva | [Demo Reserva](/pt/demo/origem) |
| Atlântico | Azul profundo e feixes de luz | [Demo Atlântico](/pt/demo/farol) |
| Aurora | Vidro sobre aurora, cards flutuantes | [Demo Aurora](/pt/demo/halo) |
| Névoa | Névoa clara e painéis leitosos | [Demo Névoa](/pt/demo/bruma) |
| Prisma | Facetas em vidro escuro | [Demo Prisma](/pt/demo/cristal) |
| Papel | Grade editorial e ficha sempre visível | [Demo Papel](/pt/demo/pauta) |

Abra duas ou três demos pensando nos seus imóveis, não no gosto do momento. Depois, ajuste cores e fontes no painel até o site ficar com a cara da marca. A coleção completa está em [templates](/pt/templates).

## Passos 4 e 5: contato, SEO e rastreamento

Os passos 4 e 5 dizem ao visitante como falar com você e ao Google quem você é.

### 4. Preencha contato e WhatsApp, Busca (SEO) e Localização

Cadastre o WhatsApp da imobiliária: preenchido, o número aparece na página de contato do site. Depois, preencha Busca (SEO) e Localização no painel. Endereço, coordenadas, regiões atendidas e especialidades viram o bloco de dados estruturados da imobiliária, o formato que os buscadores leem.

Cada imóvel já sai com título, descrição e dados estruturados de fábrica, e o site tem sitemap. Ainda assim, revise os títulos: tipo, bairro e diferencial, como “Casa pé na areia em Jurerê Internacional”, dizem mais que um código. Para aparecer também nas respostas de IA, veja o guia sobre [como a imobiliária pode aparecer no ChatGPT](/pt/blog/como-aparecer-no-chatgpt-imobiliaria).

### 5. Conecte o rastreamento, se você anuncia

Quem anuncia deve ligar o rastreamento antes de publicar, para medir desde a primeira visita. No painel, sem código, você cadastra Meta Pixel (com a API de Conversões por token), Google Analytics 4, Google Ads (com rótulo de conversão), LinkedIn Insight, TikTok Pixel e Amazon Ads. Se ainda não anuncia, pule este passo.

> [!DICA]
> Antes da primeira campanha, combine com quem cuida dos anúncios qual ação conta como conversão, como o envio do formulário de um imóvel. Assim o anúncio e o CRM contam a mesma coisa.

## Passos 6 e 7: publicar e ligar o domínio

Publicar é o passo em que o plano entra; o domínio próprio pode vir no mesmo dia ou depois.

### 6. Veja a prévia e escolha o plano

Antes de publicar, percorra a prévia como um cliente: use a busca, abra imóveis, veja a página de contato. Depois, publique e escolha o plano. Na Realtorsfy, o preço segue o tamanho da carteira, em imóveis publicados, e o site é o mesmo em todos os planos: todos os estilos, galeria e ficha em cada imóvel, contatos com aviso no painel, CRM com funil, LGPD, hospedagem, SSL e atualizações, sem módulo extra.

No mensal, o preço começa em R$ 249,50 por mês. No anual, sai 20% menos:

| Plano | Imóveis publicados | No plano anual |
| --- | --- | --- |
| Essencial | até 10 | R$ 199,60/mês (R$ 2.395,20 por ano) |
| Profissional | até 25 | R$ 396/mês (R$ 4.752 por ano) |
| Signature | até 60 | R$ 1.076/mês (R$ 12.912 por ano) |
| Corporativo | até 150 | R$ 2.396/mês (R$ 28.752 por ano) |
| Sob medida | a partir de 151 | R$ 15,60 por imóvel/mês, mínimo de R$ 2.355,60 por mês |

Escolha pelo número de imóveis que vão ficar no ar: rascunho não ocupa vaga, então dá para cadastrar tudo e decidir depois o que publicar. Não há fidelidade, o reembolso é integral se pedido em até 7 dias após o pagamento, pelo painel, e subir de plano é um clique, com a diferença proporcional na próxima fatura. Detalhes em [planos](/pt/planos). Se preferir ver o site pronto antes de decidir, [monte a prévia grátis](/signup?origem=blog&artigo=como-criar-site-para-imobiliaria) com os seus imóveis.

### 7. Aponte o domínio próprio

Domínio próprio funciona em todos os planos e se liga no registrador onde ele foi comprado:

1. Crie um registro CNAME com o nome www e o valor sites.realtorsfy.com.
2. O domínio passa pela validação.
3. Validado, o certificado SSL é emitido e renovado sozinho, sem tirar o site do ar.

O endereço suaimobiliaria.realtorsfy.com continua funcionando, e os links já divulgados seguem abrindo.

## Lista de conferência antes de publicar

Confira na prévia o que mais escapa na pressa:

- Cada imóvel no ar tem fotos boas, preço, finalidade e ficha completa.
- Nada vendido ou alugado ficou no ar, e o que espera autorização do proprietário ficou como rascunho.
- O nome da imobiliária e o número do CRECI aparecem juntos nos textos do site.
- O WhatsApp está certo na página de contato.
- Busca (SEO) e Localização estão preenchidas.
- Os pixels estão cadastrados, se você anuncia.
- Você leu a política de privacidade, os termos e o aviso de cookies, que já vêm prontos com o portal do titular.
- O plano comporta os imóveis que vão ao ar.

## A primeira semana com o site no ar

Na primeira semana, o trabalho deixa de ser montar e passa a ser atender: responder rápido e descobrir de onde veio cada contato.

| Quando | O que fazer |
| --- | --- |
| Dia 1 | Abra o site no celular e envie um contato pelo formulário de um imóvel para vê-lo chegar ao CRM |
| Dia 1 | Troque o link na bio das redes, na assinatura de e-mail e no Perfil da Empresa no Google |
| Dia 2 | Importe a planilha de leads antigos e cadastre o site no Google Search Console, com o sitemap |
| Todo dia | Abra o painel em horários fixos e responda cada contato novo no mesmo dia |

O aviso de contato novo aparece no painel, por isso os horários fixos contam tanto. Cada lead do site entra no CRM com o imóvel de interesse, a origem da visita e o registro de consentimento, e a primeira resposta já pode citar o imóvel certo. Arraste o card pelas etapas do funil conforme a conversa avança; o guia de [CRM imobiliário](/pt/blog/crm-imobiliario) explica por que a velocidade da resposta pesa tanto.

No sétimo dia, compare a origem dos contatos com o que você fez: o canal que trouxe conversa de verdade merece mais atenção na semana seguinte.

Se o material já está separado, [crie a conta grátis](/signup?origem=blog&artigo=como-criar-site-para-imobiliaria) e monte o site com os seus imóveis. Você vê tudo na prévia e só escolhe o plano quando decidir publicar.

## Perguntas frequentes

### Dá para criar site para imobiliária grátis?

Dá para montar grátis, mas não para publicar. Na Realtorsfy, você cria a conta sem cartão, cadastra os imóveis, escolhe o estilo e vê a prévia sem pagar. Para colocar o site no ar, é preciso assinar um plano: a partir de R$ 249,50 por mês no mensal, ou R$ 199,60 por mês no anual do Essencial, que vai até 10 imóveis publicados.

### Quanto tempo leva para criar um site de imobiliária?

Com o material pronto, os três passos básicos cabem numa tarde: criar a conta, cadastrar os imóveis e escolher o estilo. O que mais atrasa é juntar fotos, textos e dados de cada imóvel. Em carteiras grandes, a importação por planilha encurta o cadastro, e o domínio próprio pode ser ligado depois da publicação.

### Preciso de programador para criar o site da imobiliária?

Não. Na Realtorsfy, imóveis, fotos, estilo, cores, fontes, WhatsApp, SEO e rastreamento ficam no painel, sem código. A parte mais técnica é o domínio próprio, e ela se resume a um registro CNAME no registrador, com nome www e valor sites.realtorsfy.com. O certificado SSL é emitido e renovado sozinho.

### Posso usar o domínio da minha imobiliária?

Pode, em todos os planos. Crie no registrador um registro CNAME com nome www e valor sites.realtorsfy.com. Depois da validação, o certificado SSL é emitido e renovado sozinho, sem tirar o site do ar, e o endereço suaimobiliaria.realtorsfy.com continua funcionando.

### Posso trocar o visual do site depois de publicado?

Pode, quando quiser. Os 8 estilos são sites completos, e a troca muda a apresentação sem apagar imóveis, textos e fotos. Cores e fontes também se ajustam no painel, então dá para começar com um estilo e mudar quando a marca pedir.